שאלות נפוצות על משכנתאות

ייעוץ משכנתאות הוא תהליך שמסייע להבין את סכום המימון, תקופת ההחזר, מבנה המסלולים וההשפעה על התקציב החודשי. המטרה היא לקבל תמונה מסודרת יותר לפני התחייבות.

כדאי להתחיל לפני חתימה על עסקה, כדי להבין מהי מסגרת המימון האפשרית ומהם הנתונים שצריך להכין. גם מי שכבר קיבל הצעה יכול להפיק ערך מבדיקת המבנה המלא.

סכום המשכנתא, תקופת ההחזר, הריבית, ההצמדה ומבנה המסלולים משפיעים כולם על ההחזר. לכן החזר ראשוני נמוך אינו מספר את כל הסיפור לבדו.

לא בהכרח. שתי הצעות יכולות להציג ריבית או החזר ראשוני דומים, אך להיות שונות במשך, בהצמדה, ברמת הוודאות ובעלות המצטברת. השוואה צריכה להסתכל על המבנה כולו.

תמהיל משכנתא הוא חלוקת סכום המשכנתא בין מסלולי הלוואה שונים, שלכל אחד מאפייני ריבית, הצמדה, תקופה ורמת ודאות משלו.

מחזור משכנתא הוא בחינה של משכנתא קיימת ואפשרות להחליף או לארגן מחדש את המבנה שלה, בכפוף לתנאים, לעלויות ולמצב הכלכלי במועד הבדיקה.

אישור משכנתא תלוי בנתוני הלווה, בנכס, בהכנסות, בהתחייבויות ובמדיניות הגורם המממן. אי אפשר להבטיח סכום או אישור מראש.

אפשר להתקשר ל־052-430-0215, לשלוח WhatsApp או להשאיר פרטים בטופס. הכתובת היא חנה רובינא 24, פתח תקווה.